Kako povoljan za razvod podijeliti hipoteka stan - apartman u hipoteka u razvod supružnici

>

Standardni shema razdvajanja često komplikuje pravnim pitanjima, a u slučaju hipoteka nakon razvoda ljudi imaju mnogo pitanja. Kao civilizovan način raspolagati hipoteku? Šta ako je ona će platiti samo jedna osoba? I u ovom slučaju, da imaju veliki komad nekretnina?

Pročitajte i: Kako je mlada porodica dobiti stambeni kredit.

Kako povoljan za razvod podijeliti hipoteka stan - apartman u hipoteka u razvod supružnici

Ova i mnoga druga pitanja, saznali smo odgovor da iskusni pravnici, pročitajte sljedeći odjeljak, sve hipoteke u razvoda supružnika.

Djeca i obitelj: Kako povoljan za razvod podijeliti hipoteka stan - apartman u hipoteka u razvod supružnici

Kao i kod razvoda podijeljena hipoteka?

Bivši supružnici treba imati na umu da je banka (zajmodavac) oni su isti (solidarno) odgovornost. Na osnovu toga, banka ima pravo da traži izvršenje ugovora od strane bilo koje od dužnika u parcijalne i pune.

Zbog toga, sljedeće opcije su u bivšoj parova:

  • Da nastave da žive zajedno sa isplatama na hipoteku.
  • Unesite u pismeni sporazum da otkupi udio (e) jedan od zajmoprimaca.
  • Kreirajte pisani sporazum o produženju plaćanja na hipoteku, ali dalje prodaje stanova kupio prihoda sekcija i prodaje.
  • Prijevremenu otplatu hipoteke.
  • Prodaja stanova.

Djeca i obitelj 2017

Kako dijeliti hipoteka u razvod putem suda?

Obično ugovora hipoteka navodi da razvod nije uzrok zajmoprimaca promijeniti kreditnih obaveza. Ali ako razvoda supružnici koji imaju dijete mlađe dobi, razvod se vrši tek nakon podnošenja tužbe i svoju odluku u sudovima. Ovom prilikom, par želi da legalizuje sva pitanja, uključujući i hipoteke.

Dakle, prema Porodičnog zakona Ruske Federacije, sve stvari u zajedničko stečenu imovinu treba podijeliti na pola, uključujući i stan. Međutim, ako je dijete preispituje sekcija akcija u korist roditelja s kojim dijete ostaje. Drugi roditelj ima pravo da traži naknadu svoj udio.

Obično za suđenje uključeni i vjerovnik (banka). On ima pravo da izrekne kaznu na imovinu popraviti preostalim obavezama obećala na osnovu ugovora o hipoteku, na primjer - kašnjenje ili neplaćanja mjesečne isplate.

U praksi, to dovodi do toga da stan postane banke, i bivši supružnici i dalje "na nos." Zato je bolje da se mirno riješe ta pitanja međusobno, zatim pravne pomoći, što može stupiti na snagu nakon otplate banke duga.

Kao mirno rješenje može biti: nekretnina za prodaju ili početkom povratak kredita.

Kako povoljan za razvod podijeliti hipoteka stan - apartman u hipoteka u razvod supružnici | Djeca i obitelj 2017

Kako podijeliti hipoteku u razvod je isplativije?

Ako ste u mogućnosti da se dogovore o tome ko će dobiti naknadu u obliku novca, a netko - stan, onda to postaje jedini vlasnik samo jedna osoba, koja onda mora izvršiti kreditnih obaveza.

Da biste to učinili, morate doći u banku i obnoviti trenutne hipoteka sporazum. Najvjerojatnije, banka će provjeriti solventnost budućeg vlasnika stana, i, vodeći računa da promjenu ugovora o kreditu.

Kako povoljan za razvod podijeliti hipoteka stan - apartman u hipoteka u razvod supružnici | Djeca i obitelj

Kako podijeliti hipoteku na razvod, da i dalje plaćaju, ne pretvarajući se da svoj udio?

Ovaj plemeniti opcija nije dostupna, kao kreditnih obaveza i vlasništvo nad imovinom su nerazdvojni. Pravno i ekonomski to nije moguće, tako da banka nikada neće odobriti takav zahtjev.

Iz svega ovoga slijedi zaključak da je stan u hipoteka je zapravo podijeljen na razvod ne može biti, a prodajni rezultati u značajna oštećenja na oba supružnika. Stoga, poželjno je da se sve sporazumno riješiti, od suda.

Djeca i obitelj 2017: Kako povoljan za razvod podijeliti hipoteka stan - apartman u hipoteka u razvod supružnici

Poteškoće hipoteka sekcija se može spriječiti, ako se registrirati u ugovoru o braku: koji i koliko će platiti mjesečno u slučaju razvoda, koji je vlasnik i na ono što proporcijama, koji plaća svaki mjesec za vrijeme braka i čini početne uplate i drugi.

Kao što je hipoteka stan podijeljen u razvod. Video.

Podijeli Sa Prijateljima
Prethodni Članak
Sljedeći Članak

Ostavite Svoj Komentar